ターゲット地域の犯罪により住民は地元の公園を楽しむことができる
公共公園はコミュニティの貴重な資産ですが、地域の犯罪はその価値を「封じ込める」可能性があります。新しい調査によると、犯罪は地元の公園からの人々の利用に直接影響し、犯罪が減れば公園の環境価値を取り戻すことができます。
調査結果は、 公共経済学のジャーナル。
イリノイ大学アーバナシャンペーン校の環境経済学者であるピータークリステンセン博士は、次のように述べています。 U of I）、そして研究の著者の一人。
以前の研究では、公園の安全性の重要性を説明できなかったため、公共の公園は地域社会にほとんど価値を提供しないと結論付けている人もいます。
クリステンセンは、次のように説明しています。「安全な公園と危険な公園の両方を含む都市全体のサンプルを使用して、アメニティの価値を推定しています。これはアメニティとディスアメニティの平均を取るようなものです。ノイズの多い推定値とゼロ値の外観を生成する可能性があり、実際にはサンプル内の公園の値を反映していない場合があります。」
「これらの種類の結果は、いくつかの都会の近所、しばしばマイノリティのコミュニティの人々が彼らの公園を大切にしないという誤解を煽る可能性があります。私たちの研究は、実際にそうしていることを示しています。そして、その価値は、近隣の公園が安全になるにつれて上昇します」とクリステンセンは言いました。
公園などの公共財の価値を直接推定することは困難ですが、エコノミストは、居住者が近くに住むために支払う環境設備の価値を推定する方法を開発しました。住宅市場はまた、埋め立てやこの場合は犯罪などの障害からの損失を捉えています。
調査のために、クリステンセンと共著者のデビッドアルブイとイグナシオサルミエントバルビエリは、シカゴ、フィラデルフィア、ニューヨークの15年間の住宅価格を分析しました。
統計分析により、調査チームは他の要因を除外し、サンプルにある1,300を超える公共公園から0.5マイル以内で、資産値と犯罪率の変化の関係を分離することができました。
研究者たちは、エリアが安全であれば、公園から0.5マイル以内で住宅価値が5％増加することを発見しました。公園から遠ざかるにつれて、効果は減少し、最終的には消えます。
犯罪レベルが平均率の2倍である場合、公園の近くの住宅価格にプレミアム値はありません。犯罪率がそれより高い場合、最大3％の悪影響があります。
言い換えれば、公園は犯罪を（すでに「公共の悪い」）悪化させるかもしれない、とクリステンセンは言います。 「公園は、実際に公園から離れてライブにお金を払うという意味で、不快感を与える可能性があります。」
調査地域の多くでは、犯罪は15年間で減少してきましたが、他の地域では一定または増加したままです。
調査結果は、犯罪が発生した場所では、公園に固有の住宅価値が明らかになったことを示しています。そして、このロック解除された値は、あなたが予想するよりもはるかに大きいと研究者たちは述べています。彼らは、犯罪の削減により、シカゴ、フィラデルフィア、ニューヨークの都市公園の近くの資産価値が約70億ドル「ロック解除」されたと推定し、さらに100億ドルの潜在的な価値がまだロックされていると計算しました。
「最初の含意は、政策立案者が安全性の向上を通じてアメニティの価値を引き出すためのかなりの可能性を考慮する必要があることです。このコインの反対側は、近所が安全でなくなると素晴らしい公園は価値を失うということです。これは、サンプルの多くの地域で過去数十年にわたって起こった」と彼は述べた。
2つ目の影響は、ホットスポットのポリシングなどの対象を絞った取り組みを通じて公園近くの犯罪を減らすためにリソースを割り当てることは、公的資金の重要な最初の使用になる可能性があることです。危険な公園に新しい遊び場を建設するなど、公園の機能を強化することの価値は、犯罪リスクによって制限される可能性があります。
クリステンセンはシカゴでの殺人リスクの急上昇を引用しています。 「私たちのデータに含まれているこれらの発砲の多くは、近隣の公園でクロスファイアに巻き込まれた子供たちを巻き込みました。これらは家族やコミュニティの悲劇であり、余波による近隣の公共スペースの利用にも影響を与える可能性がある」と述べた。
「オープンスペースが多くの都市部で不足していることは十分に文書化されています。すでに住宅の制約があり、オープンスペースに追加の土地リソースを投入できないコミュニティの場合、政策立案者や公園部門は、公共の安全などの補完性を通じて価値を引き出す方法を検討することができます。
「（安全と公園の間の）このような補完物は、公共投資により大きな利益をもたらすことができるので魅力的です。公園の近くの犯罪を減らす税額は、全体的なリスクの軽減から恩恵を生み出します。また、公園が今でははるかに貴重な場所となっているからです。」
出典：イリノイ大学農業消費者環境科学大学
